根据今日公布的最新数据,6-9月三个月全国平均租金上涨1.2%。
爱尔兰移民的租金供应短缺继续恶化,解决无房住将成为政府最大难点
Daft.ie在其季度租金报告中表示,与去年同期相比,爱尔兰五个主要城市中有四个城市的平均月租金有所上涨。
与去年同期相比,都柏林的月租金小幅下降至2028欧元,下降0.8%。
不过,与去年相比,科克、戈尔韦、利默里克和沃特福德的租金上涨了约 5%。
科克的租金上涨 5.2% 至平均每月 1,443 欧元,沃特福德市的租金上涨 5% 至每月 1,058 欧元。
戈尔韦上涨 4.9% 至 1,443 欧元,利默里克上涨 3.4% 至 1,260 欧元。
今年早些时候爱尔兰爆发新冠肺炎后,全国平均增幅抵消了第二季度1.4%的下降。
都柏林的出租房屋供应量比去年同期几乎翻了一番,从 1,400 套增加到 2,700 套。
然而,都柏林以外的租金供应下降了三分之一,在 11 月初达到 2006 年以来的最低水平,只有 1,435 处房产可供出租。
爱尔兰移民的租金供应短缺继续恶化,解决无房住将成为政府最大难点
三一学院经济学家兼报告作者 Ronan Lyons 表示,这些数据强调了“供应对于增加租金负担的重要性”。
里昂表示:“今年都柏林的供应量有所增加,主要是受新冠疫情影响,租金小幅下降。”
在爱尔兰的其他地方,租金供应短缺继续恶化,租金攀升至历史新高。
但在都柏林,受疫情影响,入住率低于2006-2007年的水平。入住率大约是10年前的三分之一,但租金仍然很高。
新芬党住房事务发言人Eoin O Broin表示,新数据显示“租房危机越来越严重”。
“Daft.ie的数据显示,租赁危机越来越严重。租金太高,很多地方还在继续上涨。住房部长Darragh OBrien没有回应。”
Broin 表示,2021 年预算“不已采取措施防止租金上涨,没有采取措施将钱放回租房者的口袋,也没有提供资金来增加我们城市急需的经济适用房数量。”