在加拿大租房应该需要注意什么？
有很多国际学生和加拿大移民选择先在加拿大租房，租房规则与国内略有不同。在中国租房其实很简单。一般都是通过中介介绍房子，看到之后再谈价格。在很多情况下，协议只是一个基本的模板，重要的是租客和房东双方协商解决。然而，在加拿大，租房的知识远比中国多。
在加拿大租房应该需要注意什么？
1.租客有保障，房东更小心
因为房东无权催促租客，租客受法律保护。随着更多的流氓租户，房东很谨慎。因此，加拿大很多房东在将房屋交给中介时，都会要求中介提交大量潜在租户的信息，包括但不限于以下内容：
雇主出具的证明信和收入证明
无犯罪记录证明/信用评分证明
带照片的身份证件，例如护照或驾照
推荐信，例如来自以前的房东
租赁申请和租赁协议
虽然要慎重选择，但我们还是建议所有中国留学生在租房时一定要仔细阅读协议，并在尽可能多的细节上与房东达成一致。毕竟，合同的每一个额外细节都可以减少不必要的纠纷。
2. 房东和租客必须严格遵守规定
这与中国的租房纠纷普遍无人问津的情况不同。 “租赁委员会”负责，主要是对租赁中的一些纠纷进行裁决。
加拿大有大量关于出租物业的规定，非常详细。一般来说，租房有这些规定：
1、租金一年只能涨一次，涨幅不得超过规定的百分比。如果房东非法抬高价格，你可以起诉政府。例如，在BC省，如果你想增加租金，你必须提前三个月通知租户。
2、部分省份规定押金金额只能等于上个月的房租，不允许追加押金。有些省份只允许额外的“宠物押金”和“伤害押金”。
3、房东不得私自进入出租给他人人的住处，除非事先通知。
4 房东和租客均不得单方面更换房屋的锁。
5、房东有责任修理房屋，但租客有义务通知房东修理。
6、解除房屋租赁合同的正当理由很多，但必须遵循一套合法的程序。房东不能强迫租客随意搬出。经过法律程序，只有法警才能来换锁并强制执行。房东无权驱逐租客。
这些规定不是为了好玩，必须认真执行。
之前在加拿大发生过很多奇怪的租房故事。比如房东发现房客跑了——房客交了一个月的房租，然后住了两个月，保留了第二个月的房租。房租延迟了，房东同意延迟后支付房租。结果，房东发现房客带着行李不见了。在这种情况下，中国房东很可能只是换锁再找下一个租客，而不是在加拿大！房东必须首先单方面终止正在运行的租户的租约！如何删除它？
1.这种月租，房东要等14天；
3. 14天后，向LTB提交L1申请表（L1是驱逐租户并收取所欠租金）；
4. 等到日期去东方争议法庭；
5、庭审结束后，法官会给出租客在规定时间搬入的时间；
6. 如果承租人在法官给定的时间内没有搬家，则需要预约法警到出租屋强制承租人。
这套流程下来大概用了两三个月的时间……时间还是很长的。所以在加拿大租房和在中国租房还是有很大区别的。选房子的时候要睁大眼睛，不要轻信别人，尽量选择更适合自己的房子。当然，安全应该放在第一位，毕竟任何时候我们的生命都是最宝贵的。
