英国脱欧后房价持续走低，未来或将持续发展

英国脱欧后房价持续走低，未来或将持续发展

自脱欧公投以来，英国的“脱欧”进程已经持续了三年。不确定的政治和经济形势使伦敦的房价持续下跌。然而，最近伦敦的房地产市场出现了罕见的上涨。



夏季，英国楼市普遍淡季，但今年却迎来意外收获。自7月新任首相鲍里斯·约翰逊上任以来，英镑的下行趋势持续加剧。加上政治不确定性，不少投资者押注英国楼价即将触底，选择10月31日脱欧。在此之前，抓紧时间完成交易。



英国脱欧后房价持续走低，未来或将持续发展

英国最大房地产网站Rightmove公布的最新数据显示，今年8月，伦敦房地产交易量同比增长6.1%，为2015年以来最高成交率。







英国房地产网站市场分析师迈尔斯·希普赛德：当消费者看到房价上涨时，他们会更积极地进入市场买房，因为房价可能不像去年那么便宜。基于这些数据，房地产市场可能会回暖。



与此同时，伦敦的租赁市场也非常活跃。根据一些开发商的报告，造成这种情况的主要原因是伦敦的出租房屋库存短缺。在截至今年 6 月的一年中，伦敦的租金供应下降了 37%，导致租金上涨了 7%，房屋平均空置时间仅为 4 天左右。



近年来，“脱欧”困境导致英国房地产市场持续走低。官方数据显示，伦敦房价已连续16个月持平或下跌。全年下跌 2.7%。

然而，最近的一份报告显示，英国的工资上涨至 11 年来的最高水平，在劳动力紧缩的情况下，就业人数大幅上升。因此，业内人士表示，伦敦的房地产市场也将迎来利好。



英国房地产网站的市场分析师迈尔斯·希普赛德：首先是低利率，然后是消费者负担得起的房价，以及出色的就业率，我们现在都有。因此，尽管欧洲不确定，但英国房地产市场应继续发展。