移民希腊后需要了解的各种税
虽然年初突如其来的疫情让全球陷入停摆，但仍是一年一度的报税季。
关于希腊的税费以及如何报税，其实并没有那么复杂。给大家介绍一下：谁需要报税，报什么税，怎么报税。
移民希腊后需要了解的各种税
谁需要报税？
任何持有希腊纳税人编号的人都必须在年度纳税申报期内提交上一年的年终纳税申报表。
（一）2020年1月1日前已申请税号（AFM）且名下有房产的；如果房产是两个人共同拥有的，那么他们都有一个税号，需要报税。
（二）出租物业并有租金收入或者其他收入的人；
（三）名下有车（船）的人。
注意：从去年开始，希腊纳税人和配偶将收到单独的纳税结算文件，无论他们是否提交了联合或单独的纳税申报表，这些文件只与他们自己的收入有关，而不是他们自己配偶的收入。
需要缴纳哪些税费？
（一）个人所得税：租金收入和其他收入应随收入申报；零收入不得申报收入。
(2) 财产持有税：在希腊持有财产需缴纳年税。缴纳的不动产税金额取决于不动产的面积和大小。
（3）车船税：如果在希腊买车（船），名下有车（船），需要每年交税。
对于希腊房地产投资者来说，一般需要关注两种税种：房地产税和个人税。
财产税
财产税是根据希腊法律要求业主每年缴纳的税款。每年的房产税金额与房产所在房产的面积、面积、楼层、房龄等多种因素有关。该税款由您的税务代表在税务局官网填写房产相关信息后自动计算，每年由税务代表负责帮您报税。
申请一般在每年下半年开始，8月底开始，10月底到11月初结束。
税收
个人所得税是根据希腊法律对出租物业收入应缴纳的个人所得税。个人所得税与租金收入、利息收入等密切相关。
对于海外置业投资者来说，收入的主要来源是房地产的租金收入。具体税额由律师事务所税务代表计算，每年由税务代表负责帮您报税。
按照惯例，申请截止日期为6月30日。2020年，税务系统表示可以在6月30日前申报，7月25日至7月底税务局系统将停止办理个人所得税申报。
如何缴税？
方法一：登录电子平台查看需要支付的金额。金额可以通过网上银行在线支付。
方式二：部分委托专业会计师提交相关资料并协助填报税表，通过网上银行/柜台支付；
方式三：全委托专业会计师提供全方位服务，代为登录、提交、填表、纳税等。
2020年纳税申报准备材料清单
报税所需文件
姓名：报税人姓名
用户名：用户名
密码：密码
ΑΦΜ：税号
AMKA：医疗号码
出生日期：出生日期
电话：希腊手机号
电子邮件：电子邮件地址
在中国全式地址、道路、城市、邮政编码：中国家庭地址、邮政编码
ID：中国身份证号码
购房合同：购房合同
租赁合同：租赁合同
电费：电费单
车号和购买日期：车牌号和购买日期
船舶型号和编号：船舶型号和编号
