英国房价将呈上涨趋势，投资移民正逢时！

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去年7月以来，受英国政府下调印花税和免税政策实施、疫情导致消费回暖、对更大居住空间需求增加等多重因素影响，英国房价反复出现。 m 被击中。新高和交易量也在飙升。今年6月底以来，印花税优惠政策逐步取消，业内人士预计，短期内英国房价上涨趋势可能难以改变。


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4 月，房价达到顶峰和回落。根据英国国家统计局6月16日公布的最新数据，4月份英国平均房价约为25.1万英镑，同比上涨8.9%至1万元人民币。 ，创历史新高，环比下降1.9%。这也是自去年7月以来英国房价增长首次放缓。



与此同时，4月份的交易量也有所减少。根据英国税务海关总署发布的最新月度房地产交易统计，2021 年 3 月经季节性调整的交易量达到 183,000 宗的历史新高，但 4 月的交易量环比暴跌至 118,000 宗。.. %。



然而，根据市场机构的统计数据，5 月份英国房价继续上涨。根据英国领先的抵押贷款机构之一哈利法克斯 6 月 7 日发布的房价指数报告，英国 5 月份的平均房价为 262,000 英镑，涨幅为 9.5%。同比和环比增长1.3%。



据分析人士称，英国房地产市场总体上活跃且处于高位。有很多深层次的原因。即使优惠政策逐步退出，房价也不会上涨。它很快就会消失。



哈利法克斯高管拉塞尔加里认为，疫情会改变购房者的口味，对空间更大的房屋的需求会导致人们花更多的钱买房。我是。此外，疫情期间储蓄增加、经济复苏重振市场信心、住房供应持续短缺等因素，也将使房价“在未来一段时间内得到支撑”。



英国住房服务公司 SlothMove 的首席运营官 Anna Page 说：如果政府重新延长印花税减免政策，将进一步刺激英国房地产市场，如果不延长，经济复苏和通胀等因素可能会继续推高房价。



英国特许测量师Roscouser表示，目前英国房地产市场是卖方市场，而不是买方市场。 “房价比以往任何时候都高，竞争激烈，许多买家很难找到合适的房子或拿到最优惠的价格。”



有专家认为，热度房地产市场份额还会持续一段时间，但随着各种激励措施完全退出，更多房源涌现，房地产市场可能会相对冷淡。