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德国买房移民的有事你知道都有哪些吗?

德国买房移民的有事你知道都有哪些吗?worldhr移民告诉你: 一、德国买房移民的条件

  由于购买德国房产属于投资移民,需要办理法人签证,而法人签证的办理需要达到以下基本条件:

  (1). 有良好且可行的投资计划,投资项目须符合德国的重要经济利益或满足特别的地区需求。

  (2). 有多年商业管理经验,如自己有公司,是法人代表或股东则更好;

  (3). 投资人年龄在25--65周岁,如申请人已超45岁,他在申请签证时,必证明有养老保障。

  (4). 投资人无刑拘及犯罪记录

  二、德国买房移民的优势

  a.保值系数高

  房价稳中有升,长线投资,保值系数高。与国内高价相比,德国房价走势稳健,并呈逐年上升。粗略估计,每年房产出租和增值的收益可达3%至8%。

  b. 交易金额

  德国房价低廉,加上欧洲的低息政策,使购买成本降低。

  c.租金回报

  德国人口流动频繁,房屋租赁市场紧俏,许多人在租房时面临着好房难求的困难局面。作为长线投资的房,可以通过全部或部分出租来避免房屋闲置,提高投资收益率。

  d.免费教育

  据德国法律规定:居住在德国的家庭,除每月可领取养育津贴外,子女可免费读公立小学、初中、高中,而高等教育几乎免费的。对多数家长而言,孩子的教育最重要,德国的教育是世界一流,在德国买房,也可解决孩子的教育问题。

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